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野田庄株式会社　様

Ｑ．現在、お貸しいただいております土地は、どのような目的で所有しておられ、今後どのようになさるご予定ですか？
Ａ．収益創造のために土地を所有していますが、時代の流れを的確に把握し、その時代に適した新しいプロジェクト計画着手までの、中・短期的な土地活用として行なっています。
Ｑ．パークステーションとの契約を決定する要因となったことを教えてください。
Ａ．設備投資がかからず、安定的な収入が確保でき、保守管理についての業務が軽減されることです。
Ｑ．パークステーションとの契約前と契約後で変わったことを教えてください。
Ａ．車庫証明書発行や空き車庫募集業務などの保守管理面での負担が軽減されたことと、収入が安定して入ってくるようになった。
Ｑ．今後も土地活用の中で、『時間貸駐車場』を視野に入れて検討していただけますか？
Ａ．様々な形での土地活用を考えていますが、その中の選択肢の１つとして視野に入れ、検討していきたいと思っています。
Ｑ．現在、最も興味を持っておられる土地活用はどんなものがありますか？
Ａ．戸数の多い賃貸物件ではなく、一戸あたりの居住空間を広く取り(量より質)、駐車場も併設した物件の建築を考えています。その中で、駐車場スペースに余裕を持った計画をし、そのスペースも有効に活用ができればと考えています。

森本良雄　様

当初は、特に事業計画もなかったので、取りあえずは空いている土地を月極駐車場として運営する予定でした。ちょうどその頃、アークリンクの営業マンから時間貸駐車場のご提案をいただきまして、すぐさま検討してみたところ、月額の収入が月極より高いので、喜んでその話を受けることにしたのです。
以前は、古い建物で修繕や管理が大変だったのですが、この時間貸駐車場は、一括管理によるサブリース事業なので、安心して管理を任せられるのが良いところです。毎月収入も安定しているし、営業マンも頑張ってくれて、他の不動産情報などを共有しています。
アークリンクからの紹介で、さらにもう一箇所新しい土地を購入しました。今は、建物を建てる時期でもないので、将来のためにリスクのない安定した運用として時間貸にしています。固定資産税はかかってしまいますが、投資がないところが良いですね。