社会経済環境背景

土地活用・資産活用は市場の様々な変化と綿密に連動しています。
常に最新の情報をチェックし、今後の自身の活用に役立てましょう。

今後の我が国の動向として大きく変わるものとしては高齢化を始めとする様々なマイナス要因が潜んでいます。
その時その時に合った柔軟な考えと「失敗しない」ためにデータを活用しましょう。

近年の動向ではリーマンショックによるGDPの低下とともに自動車の保有台数が低下したが、駐車場の供給台数は継続的にのびてる。しかし「自動車保有台数と駐車場供給数」をみてわかる通り依然として数の少なさは否めない。

人口の推移と将来人口 国民所得 GDP（国内総生産） 地価変動率の推移 ガソリンの小売価格推移(東京都)

駐車場に関するデータ

「駐車場ほど供給不足の市場はない」 違法駐車は、近年、減少傾向にあるものの、依然として駐車車両への衝突事故や駐車車両に起因する交通事故は後を絶たず、道路交通への著しい障害となっている。平成２２年に実施した調査によると、東京都特別区における瞬間路上駐車台数は、約５万８，０００台（前年比約２．５％増加）であり、大阪府内における瞬間路上駐車台数は約４万台（前年比約１４％減少）であった（図表１参照）。

駐車場の整備状況の推移 車保有台数と駐車場供給台数の比較 自動車保有者数推移 運転免許保有者数の年別推移 110番通報件数の推移指数

住居市場

全国の空き家数と空き家率の推移 一般世帯数及び住宅地面積の推移

オフィス市場

オフィス空室率推移 三大都市 オフィス床面積推移

テナント市場

テナントの賃料と利益率 大規模小売店舗数の推移